AbitaMareToscana

Auf einem Hügel gelegen, mit Blick auf die Landschaft der Maremma in der Toskana, 6 km von Manciano entfernt und etwa eine halbe Stunde von den Thermen von Saturnia entfernt, verkaufen wir ein renoviertes Steinhaus mit Pool und Nebengebäude, eingebettet in einen 17 Hektar großen Bio-Bauernhof mit 600 Olivenbäumen in Produktion und einem 2 Hektar großen Weinberg mit Sovana DOC.

Hauptmerkmale:

Lage: Panoramahügel in Manciano, Toskana
Grundstücksfläche: 17 Hektar Bio-Bauernhof
Hauptgebäude: etwa 320 qm, renoviert mit originalen Balken und Fliesen, aufgeteilt in die folgenden zwei Einheiten:
Erste Einheit des Hauptgebäudes:
Wohnzimmer mit Steinofen
Essbereich mit gemeinsamem Tisch
Voll ausgestattete Küche
4 Doppelzimmer mit eigenen Bädern im ersten Stock
Klimaanlage
Zweite Einheit des Hauptgebäudes:
Küche/Wohnzimmer mit Steinofen
Schlafzimmer
2 Bäder (eines davon en suite)
Outdoor-Pergola-Struktur
Nebengebäude: 80 qm, mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und 2 Bädern (eines en suite)

Außenbereich:
Eingelassener Swimmingpool von 12 x 6 Metern, mit Panoramablick
Geräumige Veranden und Terrasse für Frühstück im Freien
Parkplatz

Weitere Merkmale:
Elektrisches Tor
Keller
9 kW Photovoltaikanlage
Zisterne zur Regenwassersammlung
Teilweise Grundstückszäunung (ca. 8 Hektar)
Privater Brunnen und Anschluss an das Fiora-Wassernetz
Kleiner Bach jenseits der Grundstücksgrenze

Hauptentfernungen:
Von den Dienstleistungen in Manciano (Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Fitnessstudios): 6,2 km (ca. 7 Autominuten)

Von touristischen Zielen:
Strände von Ansedonia, Osa, Giannella: ca. 30 km (ca. 30 Autominuten)
Capalbio: 21 km (ca. 26 Autominuten)
Thermen von Saturnia: 19,6 km (ca. 30 Autominuten)
Pitigliano: 24,9 km (ca. 30 Autominuten)

Von größeren Städten:
Grosseto: 55 km (50 Minuten)
Rom: 144 km (ca. 2 Stunden und 9 Minuten mit dem Auto)
Florenz: 200 km (ca. 2 Stunden und 55 Minuten mit dem Auto)
Siena: 129 km (ca. 1 Stunde und 43 Minuten mit dem Auto)